Vente Appartement villa Saint-Jean-Cap-Ferrat
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Appartement d'architecte sur la Pointe Saint Hospice
Saint-Jean-Cap-Ferrat

4 500 000 €

Informations complémentaires

Appartement d'architecte sur la Pointe Saint Hospice

4 500 000 €

Saint Jean Cap Ferrat - au coeur de la très convoitée pointe Saint-Hospice, grand appartement en duplex avec garage double et sous-sol aménagé.

Quintessence de l'architecture moderne selon l'un de ses plus grands maîtres, l'architecte Oscar Niemeyer, vous retrouvez ici les principaux "codes Niemeyer": courbes, volumes et ergonomie des lieux.

Au calme absolu et pourtant si proche des plages, du port et des restaurants de Saint Jean Cap Ferrat, ce appartement/villa, très bien distribué, offre de généreux volumes.

Tout d'abord le séjour de 70m2 qui se prolonge sur une terrasse de 28m2, puis un jardin privé au bout duquel on accède à la piscine.

Plongeant sur le séjour, une belle courbe définie un vaste palier de 14m2 pouvant être utilisé en espace bureau par exemple ou une galerie / bibliothèque. À cet étage se trouvent trois chambres en suite dont deux donnant sur un balcon avec vue mer.

La cuisine est séparée. Elle se trouve au niveau de l'entrée et a sa propre terrasse couverte ainsi qu'une entrée indépendante.

En sous-sol, les pièces techniques et très utiles à la vie de tous les jours: buanderie, lingerie, chaufferie, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Il est possible de créer une quatrième chambre à ce niveau en réunissant le bureau et la lingerie, ces deux pièces possédant des fenêtres.

Enfin, l'indispensable grand garage double auquel on accède directement depuis l'appartement sans passer par l'extérieur.

La petite copropriété s'apparente à un club très privé et confidentiel, elle se compose de 8 résidences seulement, agrémentées d'une piscine de 35m de long aux formes faisant penser à une rivière et de grands jardins ombragés et manucurés, complantés d'oliviers centenaires, donnant à cet ensemble contemporain une touche authentique et définitivement méditerranéenne.


Bien en copropriété de 16 lots.
Gardien
Pas de procédures en cours à notre connaissance.

Galerie photo

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  • Référence 6671925
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 191.03 m²
  • Surface totale 202.21 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 70 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Palier 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Local technique 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Lingerie 5 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 29 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Patio 8 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 3300 € / an
  • Loi Carrez 191 m²
  • Charges 12830 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Gardien
  • Piscine en copropriété
  • Référence 6671925
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 191.03 m²
  • Surface totale 202.21 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle138kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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