Vente Villa Châteauneuf-Grasse
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Arrière pays Cannois - Bastide avec vue panoramique
Châteauneuf-Grasse

3 650 000 €

Informations complémentaires

Arrière pays Cannois - Bastide avec vue panoramique

3 650 000 €

Très belle propriété à Chateauneuf de Grasse, dans un environnement de qualité très convoité, bénéficiant d'une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante et jusqu'à la mer.

4 chambres en suite - double réception - salle à manger - cuisine - gym - piscine - garage - abri voitures - possibilité d'une chambre supplémentaire.

Le quartier est très résidentiel, proche des commerces de bouche auxquels on peut accéder à pied.
La propriété a été entièrement rénovée dans un style élégant et intemporel, on y trouve des matériaux choisis et sélectionnés avec une attention particulière.
Le jardin, manucuré et mature, entoure la villa d'essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et d'oliviers centenaires sur environ 2400m2 à l'abri des regards.

La bastide offre une belle entrée avec vestiaire et toilette invités, dans la continuité une double réception avec cheminée, puis une salle à manger et la très généreuse cuisine réalisée sur mesure par un maître artisan, habille l'espace d'une façon ergonomique et dans style campagne chic qui donne envie de se mettre aux fourneaux pour régaler amis et famille.
Depuis le séjour, par de larges portes fenêtres, l'on accède à la grande terrasse idéalement exposée Sud/Ouest, qui accueillera de nombreux repas et grande tablées en famille et entre amis à l'ombre d'une glycine en fleur et de la vigne toutes deux courants sur la pergola en fer forgé. Tout l'esprit de la Provence et de la vie dans le Sud de la France.

A l'étage se trouvent quatre chambres. La chambre principale avec dressing et salle de bain et douche, et trois autres chambres avec salle de bain et/ou douche. Toutes très lumineuses, et bénéficiant de magnifiques vues sur la campagne et jusqu'à la mer.

Au niveau du jardin, sous la grande terrasse, vous trouvez ce qui est aujourd'hui une salle de jeux et qui peut être convertie en une cinquième chambre indépendante avec salle de douche.

Proche de la bastide se trouvent la piscine entourée de sa terrasse, avec son charmant pool house équipé d'une cuisine d'été et un peu plus bas à l'abri des oliviers, une salle de gym.

Air conditionné réversible dans les chambres, chauffage au sol, portail électrique, arrosage automatique, alarme.
Abri pour deux voitures, un garage et plusieurs stationnements.

Excellente localisation pour ce bien rare et sans travaux à prévoir.
La forêt voisine permet de belles ballades, l'aéroport international de Nice est à seulement 30 minutes, Cannes est à 25 minutes, écoles et collèges internationaux très faciles d'accès.
Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renoms se trouvent à proximité.

Galerie photo

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  • Référence 6283095
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 260 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2411 m²
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Séjour
  • 1 Hall d'entrée

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2756 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Référence 6283095
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 260 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Campagne

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle148kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an

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