Vente Villa Flayosc
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Villa de plain-pied sur 6180m2 de terrain et potentiel d'agrandissement.
Flayosc

650 000 €

Informations complémentaires

Villa de plain-pied sur 6180m2 de terrain et potentiel d'agrandissement.

650 000 €

Envie de tranquillité et de nature, sans non plus vous isoler complètement?, cette jolie propriété pourrait bien vous convenir.

En pleine Provence/Dracénie, non loin de Draguignan, et à 4km du village de Flayosc, jolie propriété de plain-pied sur terrain plat de 6180m2 avec, entre autre, une oliveraie d'une vingtaine de sujets, de quoi produire votre propre consommation d'huile d'olive!
Là, vous trouverez des commerces, un supermarché, un centre médicale, une crèche, une école primaire et de quoi conserver une vie sociale active.

Parée d'un portail automatisé avec visiophone, et clôturée, la propriété offre un cadre de vie silencieux, sans vis à vis, bien située au bout d'une impasse et à l'orée d'un bois.

Dès l'entrée, le thème est donné. Une décoration chaleureuse, contemporaine et facile à vivre.
De beaux carreaux de terre cuite déjà patinés et indémodables, pavent le sol des pièces de vie et de la cuisine.
Le séjour cathédrale est flanqué d'une cheminée avec poêle à bois pour plus d’efficacité et non loin la salle à manger mène à la cuisine, spacieuse et joliment contrastée. De la cuisine, l'on accède à la buanderie et au cellier, deux pièces indispensables dans un foyer.

Les 4 chambres sont réunies dans l'aile gauche de la maison. Toutes agrémentées de fenêtre, ou de porte-fenêtre, elles ont chacune une vue sur le jardin et des rangements toute hauteur.

La chambre principale est en suite, avec salle de douche et wc.
Une salle de bain et douche est partagée par les autres chambres.
Un wc indépendant complète l'ensemble.

Il est encore possible d'agrandir la maison, d'environ 40m2 ( à faire valider par l'administration). Une option fort intéressante qui apporte une réelle plus value à la propriété.

En agrément, vous bénéficierez d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une ère de stationnements importante, d'un garage.

Alarme, climatisation, vide sanitaire, double vitrage, adoucisseur, deux chauffe-eau dernière génération, internet.

Galerie photo

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  • Référence 83361206
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Forêt Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 6180 m²
  • 1 Local technique
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Porche

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2454 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Référence 83361206
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Forêt Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle142kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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